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绿地地产底价31.49亿元拿下长沙马栏山商住地

2019-08-29来源:长沙房产网绿地地产底价31.49亿元拿下长沙马栏山商住地

  8月23日,长沙开福区一宗商住用地出让,终极被绿地地产集团长沙置业有限公司以底价31.49亿元摘得。

  宗地编号为[2019]长沙市072号,位于开福区马栏山,出让面积为171896.25平方米,计划用途为商业府邸用地,起始价为31.49亿元,出让年限贸易四十年、室庐七十年。肇始楼面价为3801元/平,该宗地府邸(毛坯)发卖均价不超出11950元/平。

  凭证出让条件,竞得人需在X06-A61宗地上扶植380米超高层建筑(主体用于云观光厅、云演播厅、国际五星级标准旅店、国际会议中央、高端办公和办事式国际公寓等商业商务配套,裙楼用于打造文创企业集聚区)。

  竞买人需矜持运营不少于3.5万方国际品牌五星级旅店,不少于6.5万方视频文创家产、国际聚会中央及办公物业,别的物业(国际社区人才公寓)自持不少于5万方,用于租赁给园区文创人才,矜持物业10年内不得销售。

  竞买人的控股公司或其现实节制人需具备以下所有资质条件:连续三年(2016-2018年)为《财富》杂志公布的世界500强企业;具备拓荒绿色节能低碳建筑的技能与经历,曾获三星级绿色建筑证书(经国度住房与城乡建筑部认证);需作为主要投资方具备不少于3个超高层项目扶植斥地经历(300米以上,需供给完工存案证明);具备五星级旅馆建设运营经验(须提交3家以上五星级标准自营旅舍投资拓荒及旅社入驻和议等相关证实材料)。

  项目开拓需满足马栏山视频文创家产园的家当定位,符合城市计划要求,地块沿三一大道立面公建化办公,沿滨河路界面,需计划和建设与滨河堤防(景观阶梯)及绿地联系的空中连廊,有用串联园区的慢行系统;项目不接管连合体报名;竞得人按相干文件落实配建配套使命教育学堂和幼儿园的使命。

  

(责任编辑:DF506)

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