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越秀地产、金茂13亿分食长沙岳麓区两宗限价地

2019-08-13来源:长沙房产网越秀地产、金茂13亿分食长沙岳麓区两宗限价地

原问题:越秀地产、金茂13亿分食长沙岳麓区两宗限价地 根源:观点地产网

观点地产网讯:7月2日,长沙市民众资本生意中间举行摇号出让岳麓区两宗限价地,编号为[2019]长沙市038号、039号。经过现场摇号,中签者别离为越秀地产旗下的武汉盛坤房地产开拓有限公司、中国金茂旗下的长沙楚茂企业管理有限公司。

观点地产新媒体究诘获悉,38号地块位于岳麓区咸嘉湖路以北,S-3路以西(桐梓坡片C02-B32地块),出让面积约2.48万平方米,起价58882万元,楼面起价5800元\/平方米。

根据要求,该宗地为商住用地,容积率≤4.1,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,修建高度在60至140米之间。

同时,限定室庐最高售价11800元\/平方米,室第(毛坯)发卖均价不超过11800元\/平方米,要求144平方米以下的室庐户型不少于60%,优先首套刚需群体采办,竞得人还需配建学堂及幼儿园。

38号限价地吸引了卓越地产、朗诗、金地、中铁、碧桂园、万科、招商蛇口、保利、正荣、安然不动产、珠江实业等17家企业参与摇号。终极,由越秀地产以总价6.4亿元收入囊中,折合楼面价6300元\/平方米,溢价率9%。

39号地块位于岳麓区北津城路与银杉路交会处东北角(滨江片C09-1-A-1-5-2地块),出让面积为3.94万平方米,起价66744万元,楼面起价为5300元\/平方米。

根据要求,上述地块为商住用地,商住比为2.4比7.6,容积率≤3.2,修建密度≤30%,绿地率≥35%,修建节制高度80米。

同时,限定室庐最高售价10700元\/平方米,要求144平方米以下的府第户型不少于60%,优先首套刚需群体购置,竞得人还需配建学堂及幼儿园。

39号限价地吸引了世茂、正荣、万科、招商蛇口、安然不动产、越秀地产、金茂等12家企业参预摇号。终极,金茂以总价6.67亿元摘得该宗地,折合楼面价5700元\/平方米,溢价率8%。

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